Свою деловую активность в сегменте строительства элитной недвижимости Группа Компаний «Сунжа» начала в марте 1999 года с осуществления крупномасштабного инвестиционного проекта по строительству элитного Яхтно -оздоровительного комплекса в поселке Лазаревское, в пригороде Сочи. В настоящий момент Группа Компаний «Сунжа» является одним из крупнейших девелоперов на рынке элитной недвижимости Черноморского побережья России — общий объем портфеля проектов составляет более 500 тыс. кв. метров.
С 2005 года координацию и управление проектами Группы возложены на ООО «Сунжа Девелопмент» — Управляющую инвестиционно — строительную компанию. Её функции состоят в организации полного комплекса предпроектных работ, оформление исходно-разрешительной документации, проектных, строительно-монтажных, дизайнерских работ, а также мероприятий, связанных с проведением рекламной кампании, продвижении продукта на рынок и взаимодействием с покупателями.