Новый индивидуальный проект инвестиционно-строительной компании ПОЗИТИВ — СК -жилой дом, возводимый в поселке Октябрьский Люберецкого района Московской области. Это современный первоклассный 18-ти этажный монолитно-кирпичный дом, расположенный в центральной части поселка в экологически чистом месте, в лесопарковой зоне (13 км. от МКАД).
Дом строится по современной технологии монолитного строительства
Технология каркасного монолитного домостроения воплощает собой принцип единого и нераздельного высокопрочного каркаса из железобетона от фундаментной плиты до перекрытия последнего этажа. При строительстве не используется ни одной сборной конструкции. Данная технология обеспечивает долговечность здания и его высокую устойчивость к различного рода статическим и динамическим нагрузкам. Расчётный срок службы монолитного здания составляет более 150-200 лет.
Подачу тепла, холодной и горячей воды обеспечивают двухзонные инженерные системы, при которых современные насосные установки зарубежного производства с запасом устраняют проблемы с напором воды и исключают появление «проблемных» этажей. Предусмотрены надёжные системы вентиляции, дымоудаления и автоматизации, оповещения о пожаре, связь, радиофикация, диспетчеризация лифтов, телевидение. Решается вопрос о прокладке к дому оптико-волоконного кабеля и установке цифровой станции, обеспечивающих качественную связь и высокоскоростной Интернет.
Теперь в каждой квартире проектом предусмотрена индивидуальная система пожаротушения. Наличие 2-х лифтов в каждом подъезде — удобство транспортировки жильцов и их грузов на все этажи. Индивидуальная трансформаторная подстанция мощностью до 2000кВа и наличие резервных подводящих высоковольтных линий обеспечивает бесперебойную подачу электроэнаргии. Центральный тепловой пункт, расположенный вблизи строящегося дома, обеспечивает подачу тепла и горячей воды. Здание так же оборудовано надёжной системой молниезащиты. Во входных группах и лифтовых холлах предусмотрена достойная отделка с применением высококачественных отделочных и облицовочных материалов.
Контроль за соблюдением технологии строительства на объекте обеспечен бесперебойно функционирующей системой внутрипроизводственного, независимого и государственного контроля качества. На объекте в постоянном режиме работают конструктора проектной организации, специалисты независимого технического надзора, технологи строительной лаборатории, регулярно проводятся инспекционные проверки Госархстройнадзора. Особое внимание уделяется обеспечению несущей способности строительных конструкций, эксплуатационной способности ограждающих конструкций и инженерных систем. Жёсткая система входного контроля полностью исключает применение некачественных материалов, не имеющих сертификатов соответствия, санитарно-гигиенических и пожарных сертификатов.
Особенность архитектурно-планировочных решений заключается в предоставлении покупателю квартиры максимального свободного объёма в пределах площади квартиры, отсутствие сплошных несущих стен и перегородок.
Эксклюзивность и ценовая доступность просторных двухуровневых квартир, расположенных на последних этажах здания является изюминкой проекта. Двухуровневые квартиры имеют дополнительные санузлы, запасные выходы. Применение современных долговечных тепло- и гидроизоляционных материалов на каучуковой основе, а так же комплекс гидроиспытаний кровли обеспечивает надёжную эксплуатацию жилых помещений 2-х уровневых квартир. Устройство трёхслойных наружных (ограждающих) стен толщиной 54см с применением эффективных и долговечных утеплителей и упругих герметиков со значительным запасом превышают действующие в Москве и Московской области нормативы по теплопроводности, звукоизоляции и воздухопроницаемости. Межквартирные перегородки толщиной 250мм выполняются из прочных мелкоблочных материалов, имеющих высокие шумопоглащающие характеристики.
Теперь нет разницы живёте ли вы в угловой квартире или на последнем или втором этаже — надёжность, комфорт, удобство обеспечены в равной степени. На первом этаже здания предусмотрено размещение объектов торгового, социально-культурного и бытового назначения, что так же является неотъемлемой составляющей комфортного проживания.
Массовая многоэтажная застройка посёлка Октябрьский, значительное увеличение численности жителей и развитие инфраструктуры в обозримом будущем позволят присвоить муниципальному образованию статус города.