Основной деятельностью ОАО «Масштаб» является ленд-девелопмент — комплексное освоение участков земли в рамках единого мастер-плана.
Мастерпланирование — это уникальный подход к разработке крупномасштабных проектов в области недвижимости, который включает в себя все аспекты освоения земли и успешно используется на западе для освоения территорий по единой концепции — строительства городов, районов, пригородов, университетских городков и других жилых образований. Данный подход отвергает понимание жилого комплекса как набора зданий и позволяет создавать гармоничную, сбалансированную среду проживания, в которой предусмотрены и учтены все аспекты полноценной жизни каждой семьи.
Мировой опыт применения мастер-планов уже показал экономическую эффективность такой практики. Комплексный подход к освоению земель непосредственно влияет на капитализацию проектов и является залогом успешного инвестирования в недвижимость.
В настоящее время Компания совместно с Администрацией Ленинского муниципального района Московской области занимается разработкой проекта освоения территории площадью 13 000 гектар вдоль Калужского шоссе. Земли расположены в радиусе от 3 до 20 км от МКАД и составляют почти третью часть всего Ленинского района.