Новостройки Москвы и Московской области

Коммерческий проект, в котором заинтересована местная администрация и строительная компания, воплощен в новом микрорайоне «Родники». Он расположен на бывшем пустыре площадью 23 га, рядом с центром Подольска, Симферопольской трассой и ж/д станцией «Силикатная» Курского направления. Сегодня это оживленное место строящегося микрорайона. Для нормального развития, быстрой и успешной застройки созданы все условия. Это современные коммуникации, котельная и электрическая подстанции, автономная теплостанция. Большие микрорайоны строить более выгодно, так как очень много вопросов можно решить совокупно: выдержать постройки в едином архитектурном стиле, развить общую торговую инфраструктуру и сеть сервисов социального обслуживания. Весь комплекс «Родники» предусматривает 11 жилых корпусов различной высоты — от 5 до 14-ти этажей, общей площадью 150 тысяч кв. метров. К продаже предложены квартиры повышенной комфортности, предусмотрены большие кухни и широкие холлы. Везде предполагается предчистовая отделка, которая включает ровную стяжку под половое покрытие, электрическую разводку медным кабелем в полном объеме, штукатурку кирпичной кладки, сантехническую разводку. Оконные деревянные блоки с тройным остеклением и пластиковыми подоконниками. На лоджиях установлены рамы из металлопрофиля. Для улучшения экологического фона строений компания, выполняющая строительство объекта, заменила пенопласт, который обычно используется для утепления стен, утеплителем фирмы «Роквул». Он представляет собой экологичную минеральную вату, которая, в отличие от пенопласта, не выделяет фенол, а при намокании не поддается разложению. Внешние стены выполнены из газосиликатных пеноблоков и кирпича, которые значительно повышают теплоизоляцию и, как следствие, в холодный период года позволяют сократить расход тепла. Инфраструктура состоит из элементов, которые предполагают комфортный уровень проживания. Это школы и детские сады, кафе и магазины, а также службы бытового обслуживания. Оформлены все документы на размещение предприятий бытового и социального обслуживания на первых этажах жилых домов. Первый этап строительства включил постройку первого, второго и четвертого домов. К его окончанию была сдана в эксплуатацию газовая котельная, распределительная подстанция и произведено подключение канализации к городской сети. Второй этап строительства предусматривал возведение школы, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и аквапарком, площадь воды которого составляет 1200 кв. метров, а также двух жилых корпусов под номерами 3 и 5. Физкультурно-оздоровительный комплекс и стадион являются очень важным элементом в общественной жизни микрорайона. Комплекс будет работать круглогодично. Для этого устроены теплые переходы и раздевалки, а также крытые галереи. Территория микрорайона охраняется. Для повышения безопасности и уменьшения автомобильного движения между домами будет построен многоэтажный гаражный комплекс. Расположение автодорог выполнено в объезд домов. Комплекс оборудован автомойкой. Отопление не предусмотрено. Всего, согласно проекту, в микрорайоне будет построено 11 жилых домов, детский сад, школа, торгово-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центры, стадион, гаражный комплекс и здание администрации с управляющей компанией, которая будет заниматься обслуживанием микрорайона. Дома будут обслуживать две котельных, несколько РП, артезианская скважина. Первые этажи домов будут заняты нежилыми помещениями, в которых расположатся магазины, салоны красоты, медцентры и пр. Предположительно после сдачи объекта жильцам будет предложена чистовая отделка квартир.