Многие россияне мечтают о даче на берегу реки. Чтобы и рыбу половить, и просто в жару окунуться в прохладную воду, и посидеть в тишине, наслаждаясь видом. И, если посчастливилось приобрести подходящий участок, следует внимательно отнестись к строительству дома в прибрежной зоне. Если какое-то строение уже есть, возможно, потребуется реконструкция фундамента дачного дома, чтобы здание просто не «съехало» в воду и не деформировалось под влиянием грунтовых вод. А если планируется проектирование с нуля, стоит учесть несколько важных моментов.
Проектирование прибрежного коттеджа
Планируя возведение дачного дома в прибрежной зоне, следует принять во внимание следующие аспекты:
- в весенний и осенний сезон паводки часто затапливают дачи, расположенные прямо у воды;
- наличие грунтовых вод в непосредственной близости от фундамента подразумевает особое отношение к выбору стройматериалов для укрепления «позиций» дома;
- влажность в прибрежных районах всегда повышена.
Нужно в обязательном порядке заказать анализ грунта, даже если кажется, что данная процедура стоит больших денег. В зоне, находящейся поблизости от воды, эта мера необходима, так как позволит избежать риска обрушения строения.
Материалы для возведения дома нужно подбирать максимально лёгкие — от пеноблоков до листовых панелей, чтобы строение не просело и не «уехало» вниз, если строительство будет происходить на наклонном рельефе. При этом следует позаботиться о максимальной защите от влажности. Если планируется строительство деревянных конструкций, обязательна пропитка антисептическими растворами и специальными смесями, препятствующими распространению сырости. И, конечно, не стоит забывать про особую теплоизоляцию: в прибрежных районах ветер со стороны воды бывает очень холодным.
А что касается фундамента, то считается, что лучшим вариантом для обводнённых участков являются винтовые сваи. Но помимо них нужно позаботиться о возведении заградительных сооружений, таких как подпорная стена или высокий забор, а сам дом «приподнять» во избежание затопления.