Покупая квартиру, нужно выполнить проверку правильности оформления документов юристом, то есть определить отсутствие лиц, которые могут претендовать на проданное жилье после ее продажи.
Сделать эту работу можно самостоятельно, но, качественнее с этой работой справятся агентства недвижимости. Они гарантируют покупателю отсутствие притязаний к нему в дальнейшем со стороны кого-либо. Поэтому процедура проверки снижает риск появления таких проблем.
Юридическая проверка квартиры дает возможность получить сведения о продавцах, о документах, о квартире, а, именно, ознакомиться с паспортом продавца квартиры, посмотреть правоустанавливающие документы и другие материалы. Удобный и простой поиск недвижимости на нашем портале поможет Вам не попасть впросак.
Чем лучше агенты выполнят проверку квартиры, тем лучше будет для покупателя. В некоторых случаях агенты требуют от продавца квартиры справку от психиатра о его дееспособности и адекватности, если визуально это не определяется.
Кроме хозяев квартиры, которые ее продают, необходимо ознакомиться и с историей квартиры, а, именно, определить частоту продаж покупаемой квартиры, выявить замечания о каких-либо нарушениях в прошлом прав собственников, особенно прав несовершеннолетних. Также нужно проверить отсутствие наследников, которые могли быть забыты при оформлении жилья в наследство.