Упал спрос на квартиры площадью 200 и 250 «квадратов». Основной спрос переместился в сектор квартир стоимостью до $2 млн: по достоверной располагаемой информации Knight Frank, на сделки в этом спектре в текущем октябре довелось 88% трансакций, тогда как к середине осени прошедшего года их было 26%.
«Покупатели есть, однако их ожидания не совпадают с существующим предложением». Там количество реализованных площадей, как и годом ранее, составило 6-8%.
Как отмечает руководитель по работе с главными покупателями департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Ольга Богородицкая, качественных элитных квартир в столице РФ не достаточно. Доля апартаментов дешевле $1 млн с октября прошлого года увеличилась вдвое.
Площадь 67% реализованных осенью квартир не превышала 150 «квадратов», в предыдущем году на такие квартиры довелось только 37% сделок.
К середине осени 2015-го на рынке первичного элитного жилья в российской столице выполнили 54 сделки, сообщили в международной консалтинговой компании Knight Frank. А у собственников жилья стоимостью 5-10 млн долларов и не менее, как правило, нет надобности срочно его торговать. Осенью прошедшего года было заключено по 11% сделок с такой недвижимостью. «Высокобюджетное жилье заявляется не только лишь в ЦАО, как год-два назад, однако также на западе и юге столицы, что делает его не менее доступным по ценам», — констатирует он. К середине осени столичные апартаменты продавались по 59,3 млн руб. ($0,94 млн). При всем этом 36% клиентов выбрали квартиры стоимостью до одного млн долларов.
