Южноуральские народные избранники продолжают дорабатывать региональный закон о проведении полноценного ремонта многоквартирных домов.
Как поведал 1-ый зампредседатель Заксобрания Юрий Карликанов, законодательный проект предлагает установить обязанность регоператора предусматривать в контракте с подрядчиком гарантийные сроки на исполненье работ по меньшей мере 5-ти лет и обязать устранять нарушения за собственный счет.
Также народные избранники посоветовали осуществлять приемку работ по капремонту многоэтажек комиссией с участием уполномченных минстроя, а кроме этого управляющих компаний и собственники жилья. — Руководство управляющей компании должно иметь представление о проведенных ремонтных работах, контролировать их качество, так как им в дальнейшем предстоит использовать жилые дома. До этого фонд мог тратить на проведение капитальных работ не больше 70 процентов от собранных за год средств.
Также поправки вынудили регионального оператора по капремонтам направлять доходы, приобретенные от размещения временно свободных средств на депозитах, только на проведение работ по капитальному ремонту либо на погашение кредитов, привлеченных на эти цели.
Региональный парламент принял поправки, по которым ответственность за качество выполненных работ по капремонту несёт подрядчик.
Кроме того, закон уточняет случаи, при которых реален перенос сроков капремонта либо сокращение списка работ без решения общего собрания собственников. Напомним, общее правило требует разрешения собственников в таких случаях.
«Мы внесли поправку по гарантийным обязательствам подрядных компаний, выполняющих полноценный ремонт — до 5-ти лет». Сейчас появились исключения. Так, собрание собственников не придется проводить, ежели сокращение списка работ обусловлено отсутствием соответствующих конструктивных элементов в доме.
