Уже завтра, 1 февраля, вступят в силу новые правила регистрации прав собственности на недвижимое имущество. В них определены особенности этой процедуры, если она проводится на основании нотариально заверенных сделок. Эксперты RealtyPress.ru обращают внимание, что обновленный ФЗ №379-ФЗ не содержит требования совершения сделок с недвижимостью исключительно в нотариальной форме.
Тем не менее, процесс регистрации права собственности через нотариуса делает саму процедуру более простой. По сути, если сделка заключалась у нотариуса, можно не обращаться в другие инстанции. Нотариус обязан своевременно передать документы в Росреестр и получить свидетельство о праве собственности.
При этом время оформления документов сокращается с 18 до 5 рабочих дней за счет того, что отпадает потребность в дополнительных проверках законности сделок. Если же оформлять право собственности без нотариального вмешательства, срок остается прежним, а вся процедура существенно не меняется.