Эксперты RealtyPress.ru проанализировали данные Росреестра по динамике развития ипотечного рынка в 2013 году, который подходит к завершению. Как оказалось, несмотря на определенную стагнацию в экономике и замедление темпов индексации заработной платы, россияне не утратили интереса к ипотечному кредитованию. Росреестр зарегистрировал прирост количества сделок с участием ипотеки на 5%.
В России в текущем году по-прежнему до 25% всех сделок с жилой недвижимостью осуществляется с помощью ипотеки. Максимальная доля ипотеки отмечена в сегменте новостроек эконом-класса, а максимальная популярность ипотечных кредитов – при покупке жилья на первичном рынке Московской области.
По данным RealtyPress.ru, в некоторых зонах Подмосковья доля ипотеки в новостройках доходит к концу 2013 года даже до 80%. В этом плане вторичный рынок демонстрирует совершенно другую динамику, поскольку здесь доля ипотеки существенно ниже. Такой перекос на рынке «первички» часто связан с тем, что застройщики предлагают собственные программы или сами кредитуются у конкретных банков, которые готовы дать заемщикам более выгодные условия.