Во всем мире муниципалитеты стараются обеспечить жильем тех, кто не может приобрести недвижимость по рыночным ценам, однако рано или поздно такие районы превращаются в трущобы. Согласно результатам исследования журнала Forbes в разных странах мира с этим борются по-разному.
Так, во Франции к категории социального найма относится около 16% жилого фонда. Сейчас там массово сносятся некомфортные и не поддающиеся реконструкции старые социальные дома, а также за счет бюджета ремонтируется около 800 тысяч квартир с целью снижения энергозатрат и экономии на содержании социального и жилья.
Изначально социальные дома были вытеснены за пределы городов, формируя своеобразные закрытые сообщества. В 2000 году правительство обязали все местные власти выделять под социальное жилье минимум 20% всего объема возводимой недвижимости с тем, чтобы сгладить территориальное расслоение.
Как и во всей Европе, в Великобритании, муниципальное жилье самым активным образом строилось после войны, а в 1960-е социальными были более 50% новостроек. После прихода к власти Маргарет Тэтчер была запущена программа «право на выкуп», и объекты начали стремительно переходить в частные руки.
При этом при расселении старых пятиэтажек, лондонские власти сталкиваются с такими же проблемами, как и московские.
Лица рынка
-
Куликов Григорий Миэль Председатель Совета директоров
-
Юзефович Григорий Алексеевич ОАО СМУ «Дальэлектромонтаж» генеральный директор ОАО СМУ
-
Ситников Иван Валерьевич РосЕвроДевелопмент Генеральный директор компании «РосЕвроДевелопмент»
-
Бозриков Сергей Владимирович Amdex Group Заместитель Генерального директора
-
Дудко Николай Михайлович ЗАО "Саянстрой"
Новые интервью
-
Нежилые площади новостроек: миф или реальность для извлечения доходов Денис Габа эксперт компании Paul's Yard
-
Новый урбанизм – новый принцип организации жизни Ирина Мошева генеральный директор, СП RDI Group и Limitless
-
Выбор банка для ипотеки начинается с выбора объекта недвижимости Антон Павлов начальник управления по работе с сегментом розницы и состоятельных клиентов, Абсолют Банк
-
Ипотеку можно сравнить с заключением брака Александр Галкин начальник управления кредитования физических лиц, банк «Глобэкс»
-
Оформление собственности на квартиру в новостройке Олег Сухов адвокат, «Юридический центр адвоката Олега Сухова»
-
Московский пригород Ирина Мошева генеральный директор, СП RDI Group и Limitless
-
Рынок ипотеки цикличен – ставки не могут расти бесконечно Марина Малайчик заместитель генерального директора, АИЖК
