Как отмечают эксперты подмосковной корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», на рынке дешевой загородной недвижимости Московской области в настоящее время наблюдается «затоваривание», которое уже привело к падению цен. Они характеризуют состояние этого сегмента рынка недвижимости как «вялое».
Причина кроется в затяжной зиме нынешнего года, из-за которой значительно сдвинулось открытие дачного сезона и, соответственно, был отодвинут спрос на подмосковные дачи недорогого сегмента. По оценке экспертов, в итоге падение цен может составить до 3-4%. Ведь задержка продаж составила более месяца.
Активные продажи дач в Подмосковье стартовали лишь в середине апреля. К тому же они стартовали с явно завышенных цен, что не нашло отклика у покупателей. Из-за этого по сравнению с соответствующим периодом прошлого года предложение выросло на 10-15%. А это, в свою очередь, уже привело к падению цен примерно на 5%.